河岸高樓景觀宅
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桃園中路房仲 小檜溪重劃區 亞昕一見 美景三房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
青溪一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一見
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.24 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：13 坪
- 車位坪數：13.42 坪
- 土地面積：6.26 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：超大雙車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青溪國小 青溪國中
鄰近公園：三民運動公園
生活機能：新永和市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青溪國小 青溪國中
鄰近公園：三民運動公園
生活機能：新永和市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於桃園市小檜溪重劃區的「亞昕一見」住宅，整體來說是一筆值得考慮的購屋選擇，特別適合重視居住品質與子女學府的買方。
購買建議： 傾向推薦，但需視您的財務預算與對頂樓的接受度而定。
主要理由如下：
- 新成屋優勢明顯：2 年屋齡配合高樓層視野，能享受較佳的居住體驗與隱私，且減少了老舊維修的隱憂。
- 生活機能完善：鄰近公園、市場及優質學校，對於有小孩的家庭而言，生活圈非常方便且安心。
- 價格合理性：雖然單價不算低，但考慮到附贈車位且位於高樓層，在當區新成屋市場中仍具競爭力。
若您能接受頂樓可能存在的隔熱問題，並確認貸款方案無虞，這是一筆能提升生活品質且具備資產保值潛力的物件。建議您可再實地走訪 21 樓的日照情況及車位動線後再做最終決定。
問與答
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證號: (114)登字第491519號
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